تاریخ به روز رسانی:
خورشیدی
۱۴۰۳/۰۵/۲۶
جمعه - ۲۶ اَمرداد ۱۴۰۳
میلادی
2024-08-16
Friday - 2024 16 August
.gif)
مهر و موم ترکه به مجموعه اقداماتی گفته می‌شود که پس از فوت یک فرد، به منظور حفظ و حفاظت از اموال باقی‌مانده از او انجام می‌گیرد. از مهم‌ترین دغدغه‌های وارثین پس از فوت یک فرد، میزان ترکه و نحوه تقسیم آن بین وراث است. از آنجا که متوفی دیگر توانایی اداره اموال خود را ندارد، وارثین به عنوان جانشین قانونی او، این وظیفه را بر عهده می‌گیرند. اما برای جلوگیری از هرگونه دخل و تصرف غیرمجاز در اموال متوفی تا زمان تقسیم آن‌ها، باید مهر و موم ترکه انجام شود.
اولین گام در مهر و موم ترکه، ثبت درخواست توسط افراد صالح در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی است. این درخواست به دادگاه صالح ارجاع داده می‌شود و در صورت تأیید، دادگاه اقدام به مهر و موم ترکه می‌کند. هزینه این فرآیند نسبتاً کم است زیرا دعاوی مربوط به مهر و موم ترکه جزء دعاوی غیرمالی محسوب می‌شوند.
مهر و موم ترکه باید بدون تأخیر انجام شود و در این راستا، رئیس شورا یا دادستان مسئول این کار هستند. اگر این افراد در دسترس نباشند، وظیفه مهر و موم ترکه به عهده کلانتری محل می‌باشد. اموالی که برای زندگی خانواده متوفی ضروری هستند، از مهر و موم مستثنی شده و در صورت مجلس قید خواهند شد.
- ورثه متوفی یا نمایندگان قانونی آن‌ها
- طلبکاران متوفی که طلب آن‌ها مستند به سند رسمی یا حکم قطعی باشد
- موصی له در صورتی که متوفی برای او بخشی از ترکه را وصیت کرده باشد
- وصی متوفی که برای انجام امور خاصی از جانب متوفی منصوب شده است
پس از ثبت درخواست و ارجاع آن به دادگاه صالح، زمان دقیقی برای مهر و موم ترکه اعلام می‌شود. این زمان بسته به شرایط پرونده و دادگاه ممکن است متفاوت باشد، اما معمولاً این فرآیند باید به سرعت انجام شود تا از هرگونه سوءاستفاده یا دخل و تصرف غیرقانونی در اموال متوفی جلوگیری گردد.
راهکارهای قانونی در مواجهه با مخالفت وراث در فروش ملک موروثی
در فرآیند مهر و موم ترکه، صورت مجلسی تنظیم می‌شود که شامل موارد زیر است:
- تاریخ و ساعت دقیق مهر و موم ترکه
- مشخصات شخصی که عملیات مهر و موم را انجام داده
- دلیل درخواست و انجام مهر و موم
- مشخصات و اظهارات افراد ذی‌نفع حاضر در زمان مهر و موم
- مکان انجام مهر و موم
- توصیف اشیاء مهر و موم شده
برای رفع مهر و موم ترکه، همان افرادی که صلاحیت درخواست مهر و موم را داشته‌اند، می‌توانند درخواست رفع آن را ارائه دهند. این درخواست باید در شورای حل اختلاف مطرح شود و در زمان مشخص شده، وراث و دیگر افراد ذی‌نفع در جلسه رفع مهر و موم حاضر شوند.
طلاهای مادر بعد از فوت به چه کسی ارث می‌رسد؟ وکیل خانواده و وکیل رایگان
شورای حل اختلاف محل آخرین اقامتگاه متوفی، صلاحیت رسیدگی به درخواست مهر و موم ترکه را دارد. اگر متوفی در ایران اقامت نداشته باشد، شورای حل اختلافی که ترکه در حوزه آن قرار دارد، صالح برای رسیدگی خواهد بود.
موسسه حقوقی ساوا اپ با تیمی از وکلای مجرب، آماده ارائه خدمات حقوقی در زمینه‌های مختلف از جمله تنظیم قراردادها، حل اختلافات تجاری، و مشاوره حقوقی در موضوعات مختلف می‌باشد. ما در تمامی مراحل قانونی همراه شما خواهیم بود و بهترین خدمات وکالت را با قیمتی مناسب ارائه می‌دهیم. برای اطلاعات بیشتر و مشاوره حقوقی، با ما تماس بگیرید.
